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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² La Roche-sur-Yon (85000)
141 500 €

Appartement 2 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Iad france - jordan persillet (06 65 05 34 40) vous propose : duplex rénové avec goût - 2 pièces - centre de la roche-sur-yon ce charmant appartement en duplex de 43.5 m², vendu meublé et locataire en place, est situé au coeur du centre de la roche-sur-yon. Récemment rénové, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rdc, vous trouverez une cuisine séparée et un espace salle à manger. L'escalier mène sur une jolie mezzanine offrant un espace salon intime et cosy ainsi qu'une chambre séparée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel assurent un confort au quotidien. Le plus de cet appartement, une terrasse et une cour privative avec portail permettent de déjeuner en extérieur et le stationnement d'un véhicule. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif, ce duplex rénové est une opportunité à ne pas manquer à la roche-sur-yon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jordan persillet ei (id 43520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 199 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 046 et 1 414 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 et 1 414 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 141 500 € (soit 3 216 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1572915
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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