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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² La Roche-sur-Yon (85000)
119 000 €

Appartement 2 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : Appartement T2 Lumineux à La Roche-sur-Yon Situé au 12ème étage d'une résidence édifiée en 1972, cet appartement présente une surface habitable de 59 m² avec une vue dégagée sur la ville. L'espace de vie se compose d'une belle entrée donnant sur un salon spacieux et lumineux de près de 20 m², avec accès au balcon exposé à l'ouest pour profiter pleinement du soleil. La cuisine séparée de 12 m² environ vous offre la possibilité d'y prendre vos repas. Une chambre confortable de 10 m², ainsi que la salle d'eau avec douche, simple vasque et WC, ainsi que le cellier complètent ce joli bien. L'appartement bénéficie d'un agencement pensé pour un confort agréable au quotidien. En termes de commodités, l'ascenseur facilite les allers-retours et rend cet appartement accessible à tous. La localisation au cOEur de La Roche-sur-Yon offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les services essentiels. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 12e étage
  • Nombre d'étages : 18
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 167
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 2 017 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1651756
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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