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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² La Rochelle (17000)
225 000 €
-6.83 %

Appartement 2 pièces La Rochelle (17000)

La Rochelle - Au cœur de St Eloi, entre la Porte Royale et le canal de Rompsay, ne manquez pas cet appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de tous les avantages de la ville de La Rochelle : centre-ville, plages, parcs, commerces et animations. Ce charmant T2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2015, offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée, exposé plein sud, donnant sur une loggia qui apporte originalité et volume. Vous y trouverez également une grande chambre de près de 14 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. L'appartement est en parfait état. Le stationnement est facile et gratuit sur le parking de l'immeuble. Vous serez à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, tout en bénéficiant de la verdure du canal de Rompsay, accessible en quelques minutes à pied. Les points techniques à souligner sont le double vitrage, les volets électriques, l'interphone, le chauffage individuel au gaz et la fibre. Réf 5335. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 826 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (214 286 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 46 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : Sud
  • Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat
  • Construit en 2015
  • Etat general : Bon état
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, plage, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 826 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 4 891 € / m²)
    -6.83 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 700 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.83 % (-16 500 €) depuis le début de sa diffusion le 18 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1700616886
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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