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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² La Rochelle (17000)
199 900 €
-10.36 %

Appartement 2 pièces La Rochelle (17000)

Iad france - nicole chaignon vous propose : quartier la pallice, très bel appartement t2 récent de 44 m² (livré en fin 2020) situé dans une résidence entièrement sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est orienté sud et répond aux normes pmr. Il comprend une belle pièce de vie très lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, un cellier de 3 m², une chambre de 13 m² avec placard et une salle d’eau / wc de 6 m². Loggia 5 m² attenante à la pièce de vie avec volet roulant électrique. Chauffage individuel au gaz à condensation garage à vélos commun, 1 place de parking. Il est idéalement situé car proche de toutes commodités (commerces, marché, bus, cabinet médical) l’appartement est vendu occupé (loyer 660€ cc – bail jusqu’en juin 2027) charges de copropriété : 290€ / trimestre ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant confort, sécurité et proximité aux services essentiels. \n\nla presente annonce immobiliere vise 41 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam nicole chaignon (id 73416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 71 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 900 € (soit 4 543 € / m²)
    -10.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.36 % (-23 100 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1571510
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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