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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² La Rochelle (17000)
209 000 €
-6.28 %

Appartement 2 pièces La Rochelle (17000)

Iad france - nicole chaignon (06 46 12 50 45) vous propose : exceptionnel quartier la pallice ! Bel appartement t2 récent de 44 m² (livré en t3 2020) situé dans une résidence entièrement sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est orienté sud et répond aux normes handicapés. Il comprend une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte de 22 m², un cellier de 3 m², une chambre de 13 m² avec placard et une salle d’eau / wc de 6 m². Loggia 5 m² attenante à la pièce de vie avec volet roulant électrique. Chauffage individuel au gaz à condensation garage à vélos commun, 1 place de parking. Il est idéalement situé car proche de toutes commodités (commerces, bus, cabinet médical) et à 10’ à pied du marché de la pallice et à 10’ en vélo de l’hyper centre de la rochelle. L’appartement est vendu occupé (loyer 660€ cc – bail jusqu’en juin 2027) charges de copropriété : 290€ / trimestre si vous souhaitez investir ou préparer votre future retraite, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.67 € par mois (soit 1160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole chaignon ei (id 67008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 71 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 4 750 € / m²)
    -6.28 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.28 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1571510
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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