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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² La Rochelle (17000)
222 000 €
-3.48 %

Appartement 2 pièces La Rochelle (17000)

Appartement 2 pièces 41 m², 1er étage avec ascenseur, balcon, cave, piscine, local à vélos, libre de tout occupant. Localisation la rochelle, quartier des minimes, à 500m de la plage, des commerces, des restaurants et à 20m du port de plaisance. Description appartement très lumineux comprenant une entrée avec placard et wc indépendant, un vaste séjour de 20 m² orienté ouest, avec un accès direct au balcon. Cet espace extérieur sera parfait pour admirer le parc de la résidence. La cuisine est aménagée et équipée, elle est indépendante et elle bénéficie également d'un accès au balcon. Côté nuit, un couloir dessert la salle de bains et la chambre orientée sud-est. Côté rangements, chaque pièce dispose de son placard et la cave d'une superficie de 3,75 m² située en sous-sol sera parfaite pour stocker le matériel de plage ! Une piscine uniquement accessible aux co-propriétaires vient compléter l'attractivité de cet appartement. La résidence est sécurisée, le syndic professionnel assure l'entretien du bâtiment. Aucun travaux à prévoir. Ma conclusion cet appartement sera parfait pour une résidence secondaire car il est à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des transports en commun. Ses atouts : luminosité, calme, beaux volumes, espace extérieur sans vis-à-vis. Idéal pour un pied-à-terre rochelais. Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 869401.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface carrez : 40 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 788 €

A propos du prix de cet appartement

  • 222 000 € (soit 5 415 € / m²)
    -3.48 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 049 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.48 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340932525784
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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