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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² La Rochelle (17000)
280 000 €

Appartement 2 pièces La Rochelle (17000)

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : la rochelle, quartier gare, a moins de 8min a pied du vieux port, grand t1 de 39 m² environ avec terrasse de 3.85 m² environ, beneficiant d'une restauration integrale de l'immeuble et de chacun des 9 logements, offrant ainsi une isolation phonique et thermique optimale et des prestations haut de gamme. Cet appartement comprend : - une entree de 4.07 m² environ - une agreable piece de vie de 17.09 m² environ - un coin nuit cosy de 6.34 m² environ - une salle d'eau de 4.47 m² environ - une superbe terrasse pour les beaux jours rue calme, possibilite d'acquisition d'un garage dans la residence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.75 € par mois (soit 705 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes ei (id 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 367 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 705 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 7 368 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1570583
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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