Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 279 000 à 377 000 € à La Rochelle (17000)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
12

Vente appartement 2 pièces 44 m² La Rochelle (17000)
328 200 €

Appartement 2 pièces La Rochelle (17000)

Iad France - Paul Vingrief (06 50 88 54 76) vous propose : Découvrez un appartement rare au cOEur de La Rochelle, combinant modernité et confort ! Ce T2 de 44 m², parfait pour les jeunes actifs, étudiants, ou couples recherchant un pied-à-terre, se situe à seulement 1 Kilomètre à pied ou à vélo du centre historique. De plus à moins de 5 minutes d’une voie rapide (sans nuisance sonore ), offrant un emplacement d'exception pour une qualité de vie unique. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’une pièce de vie lumineuse avec balcon, et d’espaces fonctionnels incluant salle d’eau, WC et cellier. Situé au premier étage d’une résidence neuve (octobre 2024) avec ascenseur, il est en excellent état, prêt à vous offrir un cadre de vie agréable et sécurisé. En bonus, profitez d'une place de parking en sous sol, avec local vélo, un jardin et d’une terrasse commune au pied du verger pour savourer un coin de nature en pleine ville – un privilège rare ! Sa localisation idéale vous place à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et de tous les points d’intérêt de La Rochelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bijou Patrimonial. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Vingrief EI (ID 79528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 50 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 165
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 328 200 € (soit 7 459 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1640068
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter La Rochelle (17000)

Appartement 2 pièces 42 m²
296 800 €

Appartement 2 pièces 42 m²

La Rochelle (17000)
Appartement 2 pièces 46 m²
286 200 €

Appartement 2 pièces 46 m²

La Rochelle (17000)
Appartement 2 pièces 62 m²
337 600 €

Appartement 2 pièces 62 m²

La Rochelle (17000)

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 50 m²
330 750 €

Appartement 3 pièces 50 m²

La Rochelle (17000)
Appartement 4 pièces 76 m²
340 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

La Rochelle (17000)
Appartement 3 pièces 52 m²
336 000 €

Appartement 3 pièces 52 m²

La Rochelle (17000)
Appartement 3 pièces 55 m²
325 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

La Rochelle (17000)
Appartement 2 pièces 62 m²
337 600 €

Appartement 2 pièces 62 m²

La Rochelle (17000)
Appartement 4 pièces 75 m²
326 500 €

Appartement 4 pièces 75 m²

La Rochelle (17000)
  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
Photo appartement à vendre à La Rochelle (17000) N° 1
Photo appartement à vendre à La Rochelle (17000) N° 2
Photo appartement à vendre à La Rochelle (17000) N° 3
Photo appartement à vendre à La Rochelle (17000) N° 4
Photo appartement à vendre à La Rochelle (17000) N° 5
Photo appartement à vendre à La Rochelle (17000) N° 6
Photo appartement à vendre à La Rochelle (17000) N° 7
Photo appartement à vendre à La Rochelle (17000) N° 8
Photo appartement à vendre à La Rochelle (17000) N° 9
Photo appartement à vendre à La Rochelle (17000) N° 10
Photo appartement à vendre à La Rochelle (17000) N° 11

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.