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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

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Vente appartement 2 pièces 38 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

165 000 €

Appartement 2 pièces La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : LA SEYNE SUR MER / SUD - QUARTIER MAR VIVO Plages à pieds - Belle hauteur sous-plafond - Terrasse expo SUD - Résidence sécurisée - Idéal investissement - Parking collectif privée Idéalement situé à seulement 100m de la plage de Mar Vivo et des Sablettes, cet appartement, niché au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec place de parking collectif, offre une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement de la vie balnéaire et des commodités offertes par cette charmante ville. Cet appartement situé au rez-de-chaussée, de 38 m² environ, se compose, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée SUD, une chambres avec une salle de bain et WC, des placards de rangement. Ce bien est vendu avec une locataire sérieuse, en place depuis plusieurs années, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À 2 minutes à pied, vous pourrez rejoindre la plage de Mar Vivo et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques sont également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter et proposer ce bien à vos clients. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 897 et 1 213 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 et 1 213 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.