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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² La Teste-de-Buch (33260)

239 850 €

Appartement 2 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité AJP Arcachon : Idéalement placé au centre ville, dans une rue calme à deux pas de la place Jean Hameau, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 40 m². Situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 2016, il vous offre : une belle entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur le balcon ouest, une chambre spacieuse de plus de 11 m² avec placards. Le balcon vous offre une vue dégagée sans vis à vis et vous permettra de profiter pleinement du soleil. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Consommation conventionnelle : 131 kWh ep / m2. an (Classe C) Estimation des émissions : 24 kg eqCO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 600 et 870 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 et 870 par an Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510.96 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.