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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² La Teste-de-Buch (33260)
210 000 €

Appartement 2 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Situé à La Teste-de-Buch (33115), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier ravira les résidents en quête de praticité et de confort au quotidien. D'une surface habitable de 45 m², cet appartement datant de 2018 se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine intégrée s'ouvrant sur un vaste balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une chambre séparée offre un espace intime et reposant. En plus de ses 2 pièces, cet appartement dispose d'une place de parking privative, d'un chauffage au gaz assurant confort thermique et économie d'énergie. Bénéficiant de la fibre optique et d'un local à vélos, ce bien allie confort de vie au quotidien et prestations modernes, offrant un cadre de vie harmonieux et serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 93 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 4 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1358552
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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