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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à La Tour (74250)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² La Tour (74250)
135 000 €

Appartement 2 pièces La Tour (74250)

T2 39 m² en rez de chaussée - résidence du môle en exclusivite venez découvrir ce t2 de 39 m² habitables situé en rez de chaussée de la résidence du môle à la tour (1980). Lot en copropriété avec piscine privée et gardien (3 bâtiments en tout - syndic gtmb à sallanches) et comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour / salon, une chambre, une salle de douche avec simple vasque et un wc séparé. Parking extérieur privé à la copropriété. L'appartement est situé dans une résidence avec piscine, gardien, barbecue et salle de sport. La piscine a été refaite en 2021, la toiture et les façades refaites également. Les charges de copropriété incluent : l'eau (froide et chaude), l'entretien des parties communes / espaces verts, les services énumérés ci-dessus (piscine, gardien. ), le syndic etc. Consommation conventionnelle : 243 kwh ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 7 kg eqco2 / m². An (classe b) estimation des coûts annuels : entre 800 euros et 1 140 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : mention obligatoire logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 180 euros / mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 3 462 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : JD8208KRI
Marguerettaz Immobilier agence immobilière La Tour (74250)
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