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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à La Tour (74250)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² La Tour (74250)
130 000 €
-7.14 %

Appartement 2 pièces La Tour (74250)

T2 de 34 m² avec balcon t2 de 34 m² habitables pour 39 m² au sol, situé 3ème étages sur 4 (sans ascenseur) de la résidence du môle à la tour. Lot en copropriété avec piscine privée et gardien (3 bâtiments en tout - syndic gtmb à sallanches) et comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour / salon avec balcon de 4 m², une chambre, une salle de douche avec simple vasque et un wc séparé. Parking extérieur privé à la copropriété. L'appartement est situé dans une résidence avec piscine, gardien, barbecue et salle de sport. La piscine a été refaite en 2021, la toiture et les façades refaites également en 2013. Les charges de copropriété incluent : l'eau (froide et chaude), l'entretien des parties communes / espaces verts, les services énumérés ci-dessus (piscine, gardien. ), le syndic etc. Consommation conventionnelle : 315 kwh ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 10 kg eqco2 / m². An (classe b) estimation des coûts annuels : entre 890 euros et 1 250 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : mention obligatoire logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120 euros / mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 3 824 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : JD8267FO
Marguerettaz Immobilier agence immobilière La Tour (74250)
Marguerettaz Immobilier

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