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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Lagny-sur-Marne (77400)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Lagny-sur-Marne (77400)
173 000 €
-10.82 %

Appartement 2 pièces Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Situé dans la charmante commune de Pomponne, proximité des bords de marne, des commerces, à 8 minutes à pied de la place de la fontaine et du marché de Lagny sur marne, et 3 minutes à pied de la gare ligne P. Ce coquet appartement de 2 pièces est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec sa surface de 37 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour / salon cosy, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une entrée accueillante et d'une cuisine aménagée et équipée. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort. L'appartement dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, offrant un accès facile à tous les étages. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien immobilier de qualité à Pomponne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 250 et 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 85 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 118
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 740 €

A propos du prix de cet appartement

  • 173 000 € (soit 4 676 € / m²)
    -10.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.82 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1597061
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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