Vente appartement 2 pièces à Lanester (56600)

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Nexity vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces sur la commune d'Hennebont à 20 minutes de Lorient (56) ! Découvrez RIVAGE, votre nouvelle résidence au bord du Blavet : profitez de la vue sur l'eau depuis votre terrasse au dernier étage. Tout a été conçu pour votre confort : espaces communs végétalisés, arbres remarquables conservés, prestations de qualité, classement énergétique 'A' pour l'ensemble des logements, conforme à la règlementation RE 2020 seuil 2025. Retrouvez l'ensemble des commerces et services de proximité au centre-ville de la commune situé à seulement 600m. Vous êtes investisseur ? Bénéficiez du dispositif Pinel + !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Brume, une résidence élégante à Hennebont Située Avenue Pasteur, à seulement 1,5 km du centre d'Hennebont, Brume s'intègre parfaitement dans un cadre naturel préservé, entre la forêt du Hingair et les rives du Blavet. Sa ligne architecturale épurée et ses teintes naturelles viennent compléter harmonieusement le quartier tout en apportant une touche de modernité. La résidence propose 26 logements en PSLA et 4 logements en accession libre, répartis en typologies T2, T3 et T5. Pensée pour le bien-être de ses habitants, chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privés et lumineux. Au cœur de l'îlot, un espace paysager a été aménagé, favorisant la biodiversité et offrant un potager partagé. Le projet inclut également des panneaux photovoltaïques, témoignant de son engagement pour un développement durable. Brume, c'est l'équilibre parfait entre ville et nature, pour un cadre de vie serein et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement situé sur la commune de Riantec, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, accessibles à pied. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance sonore, avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, équipée d'un placard, offre un espace de rangement pratique. Une salle de douche complète l'ensemble. À l'extérieur, un cellier situé sur le pas de la porte permet un espace de stockage supplémentaire. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire La « Villa du Parc » s’inscrit dans un quartier résidentiel et verdoyant, à quelques pas du Parc Botanique de Kerbihan. Ce superbe poumon vert de 10 hectares invite à la détente et au dépaysement au fil de ses arbres issus des 5 continents. Pour combler toutes les envies, le centre-ville à 10 minutes (a) à pied réunit commerces, services, restaurants et chaque jeudi un marché réputé sur le territoire lorientais. Une zone commerciale, située à 2 min (a) en voiture, propose un supermarché, un magasin de sport et culturel ainsi qu’une pharmacie. Coté scolarité, les parents disposent de l’école maternelle Paul Éluard à 8 min (a) à pied, du collège Paul Langevin à 7 min (a) et du lycée Émile Zola à 5 min (a). D’architecture contemporaine et discrète, la « Villa du Parc » s’intègre harmonieusement dans son environnement. La majorité des appartements profitent de belle exposition, garantissant une luminosité optimale. Ils sont presque tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : EXCLUSIVITE - Situé au cOEur d'Hennebont, ce charmant appartement de type duplex se distingue par son confort et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses 50 m² se composent d'une entrée, d'un espace séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une belle chambre en duplex. La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, baignées de lumière ! La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et le local vélo ainsi que le parking privé faciliteront vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent et fonctionnel à Hennebont ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.68€ par mois (soit 1136.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ / Situé au cœur du quartier recherché de Saint - Caradec, sur les rives paisibles du Blavet, ce superbe appartement de type 2, entièrement rénové avec goût, vous séduira par sa vue imprenable sur le Blavet et ses prestations de qualité. Lieu de vie idéal pour les amateurs de la ville et de la nature il vous séduira par sa distribution et sa luminosité. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre une surface agréable à vivre et lumineuse : Une entrée accueillante desservant l'espace de vie, Une cuisine moderne, aménagée et bien équipée, ouverte sur une grande pièce de vie chaleureuse avec salon / séjour orienté vers le Blavet Une chambre lumineuse et au calme donnant sur la cour intérieure paysagée, Une salle d'eau contemporaine avec une douche italienne spacieuse, Un WC indépendant. Vous apprécierez également les prestations annexes : -Une cave privative -Un local vélo -Une agréable cour commune jardinée. Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Raphael vous accompagne pour vos projets d'achat et / ou investissement locatif = étude sur demande. Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 716 €. Pas de procédure en cours. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5470. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - line delorme vous propose : port louis - place du grand bastion - située au 1er étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, charmant et lumineux t2, bénéficiant du charme de l'ancien et comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Très bien situé, vous accédez à pied au port, commerces et transports. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel et la possibilité de créer un cocon à votre image. Pour les amoureux de la mer et de la nature, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour profiter des joies de la côte bretonne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement chez Aurélie SYREYS ! Au coeur de la station emblématique de Larmor plage, ce magnifique appartement entièrement rénové sera un véritable coup de coeur ! Ce bien atypique avec sa déco haussmannienne se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et douche italienne, ainsi que d'une buanderie. On apprécie l'accès direct à la terrasse et au jardin, apportant calme et luminosité à ce bien, et surtout un espace de vie supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement équipé de deux places de parking privatives, ainsi que d'un espace privatif pour y ranger vélos ou planches de surf. Chauffage électrique avec radiateurs neufs, volets roulants électriques. Petite copropriété bien entretenue. Possibilité d'acquisition en meublé, avec supplément. Rendement locatif : environ 15000 € / an en location permanente, et davantage en location saisonnière. Plage de Thoulars à 400 mètres. Me contacter pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 605€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 573741 ).

Larmor plage, secteur prisé au calme à deux minutes à pieds du bourg et des plages, venez découvrir ce très bel appartement en excellent état il se situe dans une petite copropriété aux très faibles charges, très bien entretenue et très calme. Un appartement ou il fait bon vivre et ou le charme est présent un belle surface de 48 m² bien optimisé, très beau séjour salon avec cheminée et cuisine ouverte grande chambre avec nombreux placards, une salle d'eau, un wc vue jardin exposé sud, jouissance d'un jardin privatif très paisible a visiter très rapidement, produit rare nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 222€ soit 18€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile barthe entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 472 826 greffe de lorient) 06 17 78 15 83 (réf. 561883 ).

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Superbe appartement type loft en plein bourg de Larmor-Plage ! Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble offre une vue imprenable sur l'église Notre Dame et une petite vue Mer. La salle de d'eau, l'espace buanderie et les WC sont indépendants. À l'étage se trouve un couchage avec vélux surplombant le salon et permettant une très belle vue à l'arrière du bâtiment sur Groix. Ce bien est vendu en l'état, meublé avec ses équipements ! Fraichement rénové il y a un an, l'ensemble est de qualité et a été entièrement isolé des murs aux combles. Proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles, plages. à 2 min à pied ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : À quelques pas de la plage et du Port de Plaisance de KERNEVEL, un petit bijou en devenir dans un secteur RARE. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, j'ai le plaisir de vous présenter un T2 avec petite TERRASSE PRIVATIVE (10 m² environ), au détour d'une ruelle menant à la mer. Actuellement, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et sa terrasse attenante, et d'une grande chambre avec une salle d'eau. Bien évidemment, des travaux sont à prévoir pour pouvoir exploiter tout le potentiel de cet appartement idéalement placé ! Que vous soyez en quête d'une petite résidence principale, d'un pied à terre en résidence secondaire, d'un investissement locatif saisonnier ou à l'année, ce bien saura vous séduire. Au plaisir d'échanger ensemble sur ce projet ! [E brezhoneg] Ha daoust hag-eñ ho pehe soñjet dija prenañ en ur ranndi just 'tal ar mor ? Nann, tamm ebet, na vez james posubl prenañ seurt traoù, morse na vez un dra bennak da werzhañ du-hont. Taratata, tamm ebet ! Mard oc'h prest d'ober un tamm labourioù, gallout a ri amañ kempenn ur ranndi a-feson, lec'h ma c'helli chom da ruzal dindan an heol pe pakañ ur banne war an teras ma faot deoc'h. * Deuit e darempred genin e brezhoneg, laouen e vefen d'ho respont e brezhoneg ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence calme de Larmor plage a seulement 10 minutes à vélo (ou 20 minutes à pied) des plages, découvrez cet agréable appartement de 40 m² en rez de jardin et sans vis-à-vis. L'entrée avec placards vous mène vers une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et une chambre (toutes deux avec accès direct à une terrasse de 35 m² exposée ouest), une salle de bains, et un wc séparé Un petit local de rangement extérieur offre un espace pratique supplémentaire. Un box fermé en sous sol. Idéal pour un pied à terre à la mer, une première acquisition ou pour un investissement locatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Architecture contemporaine et élégance La résidence invite à la mobilité douce et est équipée d'un local vélos clos et couvert. Les 3 logements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, au calme de la rue. Les étages sont exclusivement destinés à l’habitation et proposent 9 logements par niveau, répartis sur deux cages d’escalier. Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs et de parkings privatifs en sous sol. Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques pour les consommations électriques des parties communes, ainsi que de ballons thermodynamiques et de radiateurs à inertie thermique électriques dans les appartements. Des matériaux choisis avec soin La façade avant est habillée de pierres dont l’horizontalité est soulignée par la présence de bandeaux blancs en béton. La façade arrière est plus ouverte grâce à ses balcons filants. Chaque logement bénéficie de larges terrasses offrant des vues extraordinaires sur la mer et les toits de Larmor-Plage. Des appartements parfaitement orientés pour profiter d'une luminosité optimale Nos appartements aux volumes généreux sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir, dès le 2ème étage, des vues imprenables sur l'océan. Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité tels que des parquets en bois noble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AVANT-PREMIERE à LARMOR-PLAGE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec vue océan ! Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec vue sur l’océan pour certains. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez L’Éclat, une résidence contemporaine idéalement située à Ploemeur, à quelques minutes de Lorient. À proximité immédiate du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs T3 et T4, conçus pour allier luminosité, confort et modernité. Vous serez séduit par son architecture élégante, avec ses façades blanches rehaussées de parements en pierre ocre, ses loggias et balcons aux teintes champagne doré, et ses séjours ouverts sur des jardins privatifs prolongeant harmonieusement votre espace de vie. ? Et si vous veniez découvrir votre futur logement ? Nos conseillers Pierre Promotion sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez votre futur logement à Ploemeur, près de Lorient ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Dans le quartier prisé et animé de Lomener, découvrez cet appartement idéalement situé, à deux pas des commerces, des plages et des sentiers de randonnée. Son principal atout ? Une vue imprenable sur la mer, à admirer depuis votre salon. Vous bénéficierez également d’une place de parking privée pour plus de confort. L’appartement dispose d’une cuisine équipée et fermée, offrant praticité et convivialité. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du littoral ! idéale investisseur ou autres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.17€ par mois (soit 1562 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AZURA : Vivez l'harmonie entre modernité et authenticité à Sainte-Hélène-sur-Mer Découvrez AZURA, une résidence d'exception située rue de l'Avancée, au cœur de la paisible commune de Sainte-Hélène-sur-Mer, dans le Morbihan. Ce programme unique propose 16 logements en PSLA (Prêt Social Location-Accession), une solution idéale pour accéder à la propriété en toute sérénité. Pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, la résidence se compose de deux collectifs intermédiaires en R + 1, à l'échelle des pavillons environnants, et de deux bâtiments de type longères, accueillant des duplex T3. Son architecture allie modernité et respect des traditions bretonnes, reflétant parfaitement l'esprit authentique de Sainte-Hélène-sur-Mer. AZURA offre également une dimension pratique et conviviale grâce à ses deux cellules d'activité situées en rez-de-chaussée, contribuant à la vitalité du quartier. Idéalement située à proximité de la ria d'Étel et des sentiers côtiers, la résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant connecté aux commodités locales. Faites le choix d'une vie en harmonie avec la nature et accédez à votre nouveau chez-vous grâce à AZURA. Découvrez ce projet et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU : ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS *  pour les 10 premières réservations Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes * à pied du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, …). À 10 minutes * en voiture des plages et du port de plaisance, vous profitez d’un environnement naturel privilégié. Parfaitement connectée, l’adresse permet un accès rapide à Lorient via la voie express à 6 minutes * et un arrêt de bus à 5 minutes * à pied. Cette résidence, close et sécurisée, se distingue par une architecture élégante et contemporaine qui s’intègre harmonieusement au paysage breton. Les appartements sont tous prolongés par un balcon ou une spacieuse terrasse et profitent de prestations de qualité. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, offrent un cadre apaisant et des vues dégagées pour certains. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation - Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer - Un accompagnement sur-mesure de A à Z * Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. * Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 6 000 € pour un 2 pièces, de 9 000 € pour un 3 Pièces et de 12 000€ pour un 4 Pièces, valable sur le prix TTC (TVA 20%). Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur la résidence «Villa du Ponant » à Guidel à partir du 29 mars 2025, dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les 10 premières réservations, sur une sélection de lots, pour les réservations effectuées sur la résidence «Villa du Ponant» à Guidel à partir du 29 mars 2025, dans la limite des stocks disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Vous cherchez un nouvel appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence de standing à Guidel : Nos appartements neufs du 2 au 4 pièces sont conçus pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. La structure en bois de la résidence garantit une construction écologique et respectueuse de l'environnement. Vous apprécierez également les prestations de qualité : les appartements sont lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons et des terrasses. En choisissant notre résidence, vous optez pour un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter pleinement de la Bretagne et de ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et écologique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre nouvelle résidence à Guidel ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un appartement neuf de standing, à quelques minutes de la mer ? Découvrez nos appartements neufs de 2 à 4 pièces situés en plein centre de Guidel, dans un quartier dynamique et convivial. Avec leurs magnifiques façades colorées et leurs toitures traditionnelles à double pente, nos appartements sont de véritables bijoux architecturaux qui s'intègrent parfaitement dans le paysage breton. Nos prestations de qualité sauront vous séduire. Nos appartements sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur des balcons et des terrasses ensoleillés. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre nouvelle résidence à Guidel ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lorient immobilier vous propose cet appartement t3 de 62,71 m² au 1e étage. Découvrez les appartements non-meublés dans une résidence avec ascenseur de ce programme construit à guidel (morbihan). Ce programme immobilier se trouve à guidel. L'école maternelle publique de polignac, le collège privé saint jean lasalle, l'école primaire privée notre-dame des victoires et l'école élémentaire publique prat-foën sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 2 gares (gestel et quimperlé) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n165 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, 4 boulangeries, un bureau de poste et une poissonnerie. Enfin, le marché place le montagnière anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Référence agence : 1801.

Guidel plages. Face à l'océan, cet appartement t2 de 42 m² environ se situe au 3ème et dernière étage de la résidence. Exposé plein sud avec balcon il est idéal pour investir en bord de mer. Vous bénéfierez d'un accès à la piscine et au cour de tennis. Une place de stationnement est attitré au logement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t2 duplex meublé localisation : guidel (56)  surface : 32,15 m² nombre de pièces : 2  année de construction : 1972 etat général : bon etat  gestionnaire : vacancéole    informations financières :   prix de vente : 62 700 eur loyer annuel garanti : 3385 eur ht rendement locatif brut : 5,4 % charges annuelles : 376 eur  taxe foncière : 352 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2030   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Nouveauté iad France : Appartement T2 avec terrasse et stationnement - À découvrir sans tarder ! Situé à seulement 3 minutes du centre-bourg de Guidel, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 en rez-de-jardin allie praticité, confort et cadre de vie agréable. Vous profiterez d’un emplacement privilégié : à 10 minutes en voiture des plages, 15 minutes de la gare de Quimperlé, et proche de toutes les commodités. L’appartement se compose : - d’une entrée avec placard intégré, - d’une salle de bains, - d’un WC séparé, - d’une chambre lumineuse, - d’une pièce de vie agréable avec coin cuisine ouvert, Le tout donnant accès à une terrasse privative et à un espace jardin commun. Les plus : Une place de stationnement privative, Un local vélos collectif, Une petite copropriété à taille humaine. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992.09 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.