Situé dans la charmante et paisible commune de Laning (57660), votre conseiller Gilles Lux Safti vous propose cet appartement 2 pièces de 60 m² qui bénéficie d'un environnement campagnard offrant quiétude et sérénité. Les habitants apprécieront la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que la facilité d'accès aux écoles, collèges et crèches alentour, faisant de Laning un lieu idéal pour les familles. De plus, son exposition Sud-Est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces séduit par sa surface habitable de 60 m² et sa configuration qui apporte un réel confort de vie au quotidien. Avec un agencement bien pensé, il propose une pièce de vie lumineuse, une chambre accueillante, une cuisine équipée et une salle de bains, offrant un espace fonctionnel. Le confort est également au rendez-vous avec un garage et une place de parking, des atouts non négligeables pour un lieu de vie aussi attrayant que pratique. Ce lieu répondant parfaitement aux besoins en termes de mobilité et de commodité. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité alliant potentiel et rentabilité afin de concrétiser un projet. Une occasion à saisir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Quartier : village

Situation : campagne
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.