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appartement 2 pièces 29 m2 à vendre à Laruns (64440)

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Vente appartement 2 pièces 29 m² Laruns (64440)

75 000 €

Appartement 2 pièces Laruns (64440)

Au sein d'une petite copropriété en pleine nature, et dans un calme absolu, venez découvrir ce t2bis bénéficiant d'une vue impressionnante sur les montagnes de la vallée d'ossau. Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, cet appartement, vendu meublé et équipé, de 29 m² loi carrez (37 m² au sol) se compose ainsi : - une pièce de vie avec vue panoramique incluant un espace salon et une kitchenette neuve. - une salle de bains avec wc, un emplacement pour machine à laver et un grand placard. - un coin nuit avec lits superposés. - une chambre avec lit double permettant de se réveiller en face des montagnes. * equipements récents : 6 couchages, frigo, four, hotte, micro-ondes. * appartement sain, rénové, habitable de suite * copropriété bien entretenue avec stationnement gratuit à quelques pas * immeuble à quelques minutes du centre ville de laruns et toutes ses commodités * 40 minutes de l'espagne * 20 minutes de la station de ski de gourette * idéal investissement location saisonnière * vous cherchez un appartement bien situé, en montagne, avec des charges faibles ? Alors ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 75 000 euros, dont 71 000 euros net vendeur et 4000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété annuelles estimées : 684 euros taxe foncière estimée : 396 euros cet appartement concerne 1 lot sur 16 (dont 10 lots d'habitation). Dpe : e ges : b estimation des coûts annuels : entre 610 euros et 880 euros par an consommation énergétique primaire : 313 kwh / m2 / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de pau 921249488 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 687 euros. Alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 29 m²

Surface carrez : 29 m²

Surface du séjour : 13 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1977

Etat general : Moyen