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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Lattes (34970)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Lattes (34970)
305 500 €
-4.53 %

Appartement 2 pièces Lattes (34970)

Lattes, Montpellier Sud. Entre mer et étangs. Nouvelle résidence aux tons épurés et contemporains, proposant des appartements avec de grande terrasse panoramique ayant pour perspective la ville de Montpellier ou la mer. Remarquable à l'infini, cet immeuble de 6 étages prend place au coeur d'un cadre naturel de grande qualité environnementale, grâce à une insertion paysagère des plus réussie. L'architecture moderne de la résidence permet l'intégration de larges baies vitrées favorisant l'entrée de la lumière naturelle dans les pièces à vivre, offrant un bel éclairage du matin jusqu'au soir. Prolongés vers l'extérieur par de larges et profondes terrasses avec casquette pour la majorité, véritables pièces à vivre supplémentaires permettant de profiter du soleil méditerranéen pratiquement toute l'année et recevoir en extérieur. Un quartier privilégié, aujourd'hui accessible, demain recherché. Au 5ème étage, grand appartement T2 de 46 m² avec terrasse de 8 m² à l'ouest et cellier extérieur fermé. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec accès à la terrasse, 1 salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez de 2 places de parking en sous-sol. Seront également prévus des emplacements pour recharger les véhicules électriques. Belles prestations : carrelages et faïences à choisir selon modèles, peinture lisse, volets roulants électriques partout, chauffage électrique programmable, terrasses végétalisées, appartement pré-équipé fibre optique. Faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique garanties, label BBC et norme RT 2012. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74 Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 200 résidences neuves, 2000 logements, 70 promoteurs.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 83

A propos du prix de cet appartement

  • 305 500 € (soit 6 641 € / m²)
    -4.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.53 % (-14 500 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9017
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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