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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Lattes (34970)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Lattes (34970)
267 500 €
-3.25 %

Appartement 2 pièces Lattes (34970)

Quartier Cambacérès, situé à Lattes - Boirargues - A 5mn du tram et de la gare TGV, des commerces de proximité, je vous propose cet appartement d'exception de 48 m², une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux et raffiné. La résidence Helenis Must vous offre confort et élégance avec sa piscine privée et son Pool House. L'entrée, dotée d'un placard de rangement, dessert un spacieux séjour avec une cuisine équipée moderne, ouvrant sur la terrasse de 20 m². La chambre de 15 m², également avec placard donne accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez aussi un toilette séparé et une salle de bain. L'appartement est climatisé, dispose du chauffage au sol, l'eau chaude par géothermie. Vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol et d'un local vélo dans la résidence. Aucun travaux à prévoir. Accès PMR. BIEN RARE ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 220 et 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 69 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 267 500 € (soit 5 573 € / m²)
    -3.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.25 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343928
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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