Iad france - samuel coulon (06 89 76 05 62) vous propose : exclusivité - laval (53000) appartement type 2 - centre ville de laval - balcon exposé sud - au 3 ème etage avec ascenceur - cave - ideal 1er achat ou investissement locatif - a laval, situé au 40 rue du cardinal suhard à laval, venez découvrir cet appartement t2 de 45 m² lumineux et traversant situé au coeur du centre ville de laval, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun - entrée distribuant d'un côté une pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 27 m² sur parquet flottant équipé d'une porte-fenêtre pour accéder au balcon, ce balcon fait la largeur de l'appartement et est exposé plein sud - de l'autre côté une chambre au calme et spacieuse sur parquet avec un accès à une loggia de 2.2 m² - une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un wc et d'un espace pour le lave-linge - menuiseries double vitrage pvc équipées de volets roulants motorisés en façade avant - l'appartement dispose d'un interphone, de la fibre optique et d'un chauffage central au gaz de ville collectif avec des radiateurs fonte - la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.33 € par mois (soit 1935.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel coulon ei (id 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 795 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 370 et 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.