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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Laval (53000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Laval (53000)
95 000 €
-5 %

Appartement 2 pièces Laval (53000)

Iad france - samuel coulon (06 89 76 05 62) vous propose : exclusivité - laval (53000) appartement type 2 - centre ville de laval - balcon exposé sud - au 3 ème etage avec ascenceur - cave - ideal 1er achat ou investissement locatif - a laval, situé au 40 rue du cardinal suhard à laval, venez découvrir cet appartement t2 de 45 m² lumineux et traversant situé au coeur du centre ville de laval, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun - entrée distribuant d'un côté une pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 27 m² sur parquet flottant équipé d'une porte-fenêtre pour accéder au balcon, ce balcon fait la largeur de l'appartement et est exposé plein sud - de l'autre côté une chambre au calme et spacieuse sur parquet avec un accès à une loggia de 2.2 m² - une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un wc et d'un espace pour le lave-linge - menuiseries double vitrage pvc équipées de volets roulants motorisés en façade avant - l'appartement dispose d'un interphone, de la fibre optique et d'un chauffage central au gaz de ville collectif avec des radiateurs fonte - la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.33 € par mois (soit 1936 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel coulon ei (id 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 795 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 159 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 67
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 936 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 2 111 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1562890
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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