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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Laxou (54520)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Laxou (54520)
119 000 €
-7.03 %

Appartement 2 pièces Laxou (54520)

Iad France - Mathilde Lefevre (06 80 89 04 22) vous propose : Superbe appartement de 40 m² situé à Laxou, refait à neuf en 2024 Dans un quartier calme, situé au rez-de-chaussée d'une résidence, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud d'environs 20 m², exposée sud, et d'une chambre séparée d'environs 12 m² avec un accès à la salle d'eau de 6 m² avec douche italienne, et un WC. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité de stationnement dans la cour arrière ou dans la rue (gratuitement). Ce bien peut être exploité en cabinet médical, libéral. autorisé par le syndicat de copropriété. - Accès PMR Charges de copropriété  : environs 360€ par trimestre Le ravalement de façade de la résidence à été réalisé en 2024. Pas de travaux à prévoir prochainement. 15 min en voiture du centre-ville de Nancy Pour plus d'informations et programmation de visite, contactez-moi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Lefevre EI (ID 80830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982462921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 2 975 € / m²)
    -7.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.03 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1559983
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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