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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Le Barcarès (66420)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Le Barcarès (66420)
116 600 €
-2.83 %

Appartement 2 pièces Le Barcarès (66420)

Iad France - Marie Helene Duteil (06 08 64 82 69) vous propose : Appartement 2 pièces à Le Barcarès - Idéal pour Investissement locatif Cet appartement lumineux de 35 m² situé au 1er étage, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre, d'un séjour spacieux de 19.7 m², d'une salle d'eau, et d'une entrée bien aménagée. Construit en 1974, ce bien est en bon état général, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'appartement bénéficie d'une climatisation individuelle et du chauffage électrique. L'exposition est double avec une vue dégagée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité des commodités, ce bien est bien desservi et offre un accès facile aux plages et aux attractions locales. Un rafraîchissement esthétique pourrait permettre de mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil EI (ID 42322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 116 600 € (soit 3 331 € / m²)
    -2.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.83 % (-3 400 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1564619
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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