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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Le Barcarès (66420)

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Vente appartement 2 pièces 36 m² Le Barcarès (66420)

210 000 €

Appartement 2 pièces Le Barcarès (66420)

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À vendre en viager occupé sur deux têtes. Homme : 87 ans Femme : 72 ans Bouquet : 20000€ Rente : 600€ / mois Valeur du bien : 210000€. Appartement entièrement rénové avec vue imprenable sur le port de Barcarès Bienvenue au Barcarès, station balnéaire prisée de la région. Au cOEur de cette charmante localité, découvrez un appartement rénové avec soin, offrant un panorama exceptionnel sur le port et la mer Méditerranée. Situé au 4ème étage avec ascenceur, cet appartement de 36 m² respire la modernité et le confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des lieux, accentuée par l'exposition plein sud. La pièce de vie principale offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en admirant la vue panoramique sur le port. La cuisine, entièrement équipée, est conçue de manière à créer un espace fonctionnel et facile d'utilisation. La résidence dans laquelle est situé l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, et des diverses activités offertes par la station balnéaire. De plus, sa localisation sur le quai du port vous permet de profiter pleinement de l'animation locale tout en étant à l'écart des nuisances sonores. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80€ par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mohamed OBBIH (ID 39193) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.