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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Le Blanc-Mesnil (93150)
172 000 €
-3.91 %

Appartement 2 pièces Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Ines Pediac (06 30 00 90 62) vous propose : Un appartement lumineux de 2 pièces situé au 4ème et dernier étage, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bel appartement vous offre une belle entrée, une chambre confortable, une salle de bain pratique, une cuisine aménagée et un séjour donnant sur un balcon pour savourer vos matins ensoleillés. Le chauffage individuel au gaz et l'isolation par murs et double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. Un BOX privé en sous-sol complète ce bien, éliminant ainsi vos soucis de stationnement. Situé stratégiquement à environ 2 minutes à pied du futur métro, profitez des lignes de bus 45 et 610 à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles, et parcs, dont le Parc Jacques Duclos à environ une minute à pied, enrichissent votre cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ines Pediac EI (ID 83563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 978506202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 4 095 € / m²)
    -3.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.91 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1580549
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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