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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Le Cannet (06110)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Le Cannet (06110)

244 000 €

Appartement 2 pièces Le Cannet (06110)

Iad france - angéla gest vous propose : bien rare. Charme fou ! Au coeur du vieux cannet très bel appartement rénové avec goût alliant modernité et ancien. Cachet exceptionnel 2 pièces de 45 m² habitable (43 carrez) prolongé d'une terrasse de 13 m² + balcon de 2 m². Lumineux. Au calme. Sans vis-à-vis. Vue verdure. Au 1er étage d'une maison ancienne en très bon état proposant 3 lots avec syndic bénévole. Pas de charge ! Commodités à pied. Proche a8. Descriptif : l'entrée ouvre sur une salle de vie de 27 m², une cuisine équipée excellent état avec accès direct sur une terrasse profonde exposée sud offrant du rangement, un salon agréable face à une cheminée fonctionnelle pour se détendre au coin du feu, une chambre avec rangement donnant sur un balcon privatif, une salle d'eau avec toilettes. Bonne note énergétique c / a. Climatisation réversible. Double vitrage. Système vmi purificateur. Fibre. Linky. Compteur électrique neuf.\n\nla presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady gest angéla - ei (id 67519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.