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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Le Croisic (44490)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Le Croisic (44490)
172 500 €

Appartement 2 pièces Le Croisic (44490)

Situé dans la charmante ville côtière du Croisic, ce duplex 2 pièces offre un cadre de vie agréable à quelques pas de la mer, des plages et des commerces. Sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et les trains facilite les déplacements. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'extérieur comprend un jardinet de 30 m², une cave et un local à vélos communs, ainsi qu'une place de parking extérieure. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 32 m² comprenant un séjour / cuisine donnant sur le jardin privatif, une chambre à l'étage ainsi qu'une salle de bains et un wc. Construit en 1989, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Un investissement idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre du Croisic. À 3 minutes à pied, centre commercial Intermarché, boulangerie, restaurant Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 146
  • Moyenne de la quote-part (an) : 372 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 500 € (soit 5 391 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336671
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Le Croisic (44490)
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