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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Le Grau-du-Roi (30240)
180 000 €

Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche id-sit143335 : exclusivité - rive droite - a 100m de la plage, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, charmant p2 en duplex de 37 m² et sa terrasse de 3.42 m² exposée est avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée d'une salle de bain avec wc, en mezzanine une belle chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'un espace de rangement de 9 m² (hors loi carrez). Vendu meublé selon inventaire. Proche de toutes commodités et surtout près de l'eau. Idéal premier achat, très bon rendement locatif. Ravalement de façade effectué récemment. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 302 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 420 euros / an (soit 35 euros / mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 4 m²
  • Surface terrasse : 4 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : CENTRE VILLE RIVE DROITE
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 4 865 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT143335
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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