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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Le Grau-du-Roi (30240)
219 000 €

Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Iad France - Olivier Mauras (06 23 08 57 68) vous propose : Venez découvrir ce chaleureux appartement de 42 m² à seulement 100 mètre de la plage du Boucanet au Grau du Roi. Au Fond d’une impasse, dans une petite résidence au calme. Vous découvrirez ce deux pièces de 42 m² au 1er et dernier étage. Vous découvrirez une entreé avec placard qui vous conduira dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte. D’une chambre avec placard et d’une salle d’eau. Cet appartement est parfait pour venir profiter de la mer tout en restant au calme. Il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement idéal, la disposition des pièces, et le potentiel de cet appartement en font une opportunité à ne pas manquer. Le gros plus, vous disposez d’un stationnement à deux pas de la mer ! À découvrir sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Mauras EI (ID 67869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 5 093 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1571763
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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