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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Le Grau-du-Roi (30240)
199 500 €
-9.77 %

Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Situé dans un quartier prisé du Grau du Roi et à 20 mn de Montpellier, ce T2 est idéalement situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, à quelques mètres de la mer. Il offre un accès facile à la plage et à diverses activités de loisirs. Niché dans un quartier calme et agréable, cet appartement est parfait pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie serein. L'appartement se compose d'une chambre, d'une belle salle de bain et d'un espace séjour lumineux, le tout bénéficiant d'une vue dégagée et d'une petite vue sur la mer. Trés bien entretenu et doté de materiaux de qualité, cet appartement necessite aucun travaux, il ne manque plus que vos valises ! Sa proximité avec la plage et la Grande Motte en fait un investissement attractif pour la location saisonnière, avec une circulation estivale facilitée et moins de bouchons. Profitez également d'une résidence sécurisée incluant une place de parking privée Réf 1467. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
  • Surface carrez : 37 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Environnement : village
  • Orientation : Sud
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat
  • Construit en 1977
A proximité
  • Proximité : animations, école, commerces, bus, plage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 5 392 € / m²)
    -9.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.77 % (-21 600 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3471417763
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Le Grau-du-Roi (30240) N° 1
Photo appartement à vendre à Le Grau-du-Roi (30240) N° 2
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