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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Le Grau-du-Roi (30240)
309 000 €
+3.69 %

Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

"petit joyau des mers, grande aventure : votre évasion nautique exclusive vous attend" vous rêvez d'un lieu paisible et enchanteur près de la mer pour échapper au quotidien ? Ne cherchez plus ! Notre jolie marina entièrement rénovée de 38 m² vous attend à port camargue. Située dans un cadre calme et sécurisé, elle est à deux pas de la plage sud et des commodités. Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie comprend un coin cuisine moderne et une terrasse avec vue imprenable sur le port. Un véritable havre de paix où savourer votre café du matin ou un apéritif au coucher du soleil. Avec un agencement astucieux, la marina comprend une chambre cosy, une cabine charmante, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. L'exposition plein sud garantit une ambiance chaleureuse toute l'année. Pratique en plus, avec parking privé et un appontement pour amarrer facilement votre bateau (3.00m x 9.00m). Profitez de vos escapades nautiques et de la méditerranée ! Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans un cadre magnifique, que ce soit en résidence principale ou secondaire. N'hésitez plus, faites de ce rêve une réalité ! Réf 1495. Declic immo 34 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de delhomme isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - ei - rsac n° 849 166 905 ville du greffe : nimes honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 31 / 01 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
  • Surface carrez : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Environnement : mer
  • Orientation : SUD
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
A proximité
  • Proximité : commerces, plage, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 309 000 € (soit 8 132 € / m²)
    +3.69 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 797 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.69 % (11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3471417898
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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