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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Le Haillan (33185)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Le Haillan (33185)
159 000 €

Appartement 2 pièces Le Haillan (33185)

Sur la commune du Haillan, dans une résidence de 2012, très bien placée, à quelques minutes à pied du centre et des principaux axes, venez découvrir ce grand T2 de quasi 43 m². Situé au premier et dernier étage, sans ascenseur, orienté est, ce bel appartement propose une pièce de vie avec cuisine de 20.55 m², ouverte sur un balcon de 6 m² environ, des rangements dans l'entrée, ainsi qu'un cellier facilitent le rangement. Nous finissons le tour avec une salle de bain avec douche, et une chambre avec placard de 11.89 m² donnant également sur le balcon par une porte fenêtre. Associée à cet appartement, une place de parking attitrée en sous terrain. La résidence est sécurisée avec des accès au parking et une entrée piétonne accessibles avec un badge. Beaucoup d'atouts pour cet appartement, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Sous offre
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 3 698 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365179
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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