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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Le Haillan (33185)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Le Haillan (33185)
154 500 €

Appartement 2 pièces Le Haillan (33185)

Dans une résidence sécurisée au Haillan, cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible à proximité directe d'un charmant bois, parfait pour les promenades. La résidence se compose de trois petits bâtiments de seulement deux niveaux, garantissant un environnement calme et préservé. L'appartement, situé au 1er étage, se distingue par son agencement fonctionnel et son absence de vis-à-vis. Il se compose de : - Une entrée avec grand placard, - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée ouverte, offrant un accès direct à un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées, - Une chambre confortable avec un grand placard coulissant, - Une salle de bain avec toilettes. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur. À quelques minutes du centre et de ses commerces, bien desservi par les transports en commun, cet appartement combine confort, tranquillité et praticité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 759 €

A propos du prix de cet appartement

  • 154 500 € (soit 4 292 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1379928
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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