Iad France - Dorothée Kara (06 42 88 83 10) vous propose : Superbe T2 meublé au 6e étage avec balcon, vue dégagée, ascenseur et garage Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 de 43 m² surface habitable, 52 m² de surface utile, idéalement agencé et baigné de lumière. Dès l'entrée, un grand placard de rangement vous offre un espace pratique et fonctionnel. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un placard supplémentaire, parfait pour optimiser le rangement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée est, s'ouvre sur un charmant balcon où vous pourrez profiter du soleil matinal. Côté nuit, une grande chambre avec placard intégré vous offre tout le confort nécessaire, avec un accès direct au balcon pour profiter d'un réveil en douceur. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, est complétée par des WC indépendants pour un confort optimal. Les plus de cet appartement : Un balcon accessible depuis le salon et la chambre Des rangements optimisés dans chaque pièce Un ascenseur pour un confort de vie au quotidien Une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation est Un garage en sous-sol, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité Proximité immédiate des commodités : supermarché, bus, tramway, université, gare, tout est à portée de main ! Un agencement idéal pour un quotidien pratique et agréable. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Kara EI (ID 80646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 982163636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Meublé

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 513 et 659 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 659 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.