Iad France - Virginie Faucon (06 98 81 02 40) vous propose : Opportunité de Réaménagement - Appartement de 50 m² - Idéal Investisseurs ou Projet de Résidence Secondaire - Le Havre Vous recherchez un projet immobilier sur mesure où exprimer votre créativité et votre vision, ne cherchez plus, cet appartement à réformer de 50 m² situé au cOEur du Havre est l'opportunité que vous attendiez. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre un espace brut à repenser selon vos besoins et aspirations. Avec 1cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bainet 1 toilette, la configuration est à réinventer pour créer le cocon qui correspondra parfaitement à vos attentes. L'état actuel de l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel. Vous aurez l'opportunité de repenser l'agencement, d'installer une cuisine sur-mesure, de choisir les revêtements et les équipements qui correspondent à votre style de vie. Situé dans un quartier calme du Havre, cet appartement offre un cadre propice à la création d'un espace de vie unique à votre image. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, offrant ainsi une atmosphère conviviale et intimiste. À proximité immédiate des commerces, des transports et des principales voies de communication, cet appartement constitue un investissement stratégique pour les amateurs de rénovation et les visionnaires en quête d'un projet immobilier inspirant. Ne manquez pas cette occasion unique de créer le logement de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faucon EI (ID 32820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 842585218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.