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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Le Havre (76600)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Le Havre (76600)
72 000 €

Appartement 2 pièces Le Havre (76600)

Découvrez dès maintenant cet appartement T2 plein de charme, situé dans le quartier prisé de Saint Nicolas. Avec ses 43 m² bien agencés et une exposition ouest pour profiter pleinement du soleil, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie de 28 m², comprenant un lumineux séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. La chambre de 10 m², la salle de douche avec WC et les nombreux rangements, ainsi qu'un cellier, complètent cet espace fonctionnel et confortable. Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage individuel électrique garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année, tandis que les faibles charges et le faible foncier en font un investissement particulièrement attractif avec une rentabilité nette de 8,7%. Situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, la clinique, la piscine, l'Art’Sport Café, les écoles et les arrêts de bus, cet appartement offre un mode de vie pratique et dynamique à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant au 06 48 60 33 60 pour organiser une visite. Faites vite, car cet appartement est à visiter sans tarder ! Vous pouvez également me suivre sur les réseaux sociaux et consulter mon profil sur pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883208).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface carrez : 43 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 72 000 € (soit 1 674 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932918376
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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