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Vente appartement 2 pièces 37 m² Le Havre (76600)
99 000 €

Appartement 2 pièces Le Havre (76600)

Pauline gabriel vous propose ce magnifique appartement t2 entièrement refait à neuf de 37 m². Situé en plein coeur du havre, proche de la gare et des universités, cet appartement est une superbe opportunité de première acquisition ou d'investissement locatif sécurisé. Rénové avec goût et matériaux de qualité (isolation thermique et phonique, électricité, huisseries neuves, radiateurs à inertie, salle de bains moderne et cuisine aménagée, dressing sur mesure), vous pouvez poser vos valises sans travaux supplémentaires. Il est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle de douche avec wc suspendu et une chambre indépendante avec dressing et bureau intégré. Vous disposerez également d'une grande cave privative, saine et bétonnée, parfaite pour du stockage. Performances énergétiques du logement intéressantes (dpe en cours) faibles de charges de copropriété : 470 euros / an, petit foncier. Rentabilité brute de 8% et 6%net en location meublée, + 11% en location courte durée plus d'informations sur la rentabilité du bien et du projet financier sur demande, je peux vous accompagner de a à z, de l'acquisition à la location en passant par l'ameublement et étude de financement si besoin ce bien représente une opportunité sécurisée d'investissement. Prix : 99000 euros fai (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au 07 86 84 67 39 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388380. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 470 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 2 676 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 636 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 388380PGAB
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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