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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Le Lamentin (97232)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Le Lamentin (97232)
153 000 €

Appartement 2 pièces Le Lamentin (97232)

Laissez-vous séduire par cet appartement t2 baigné de lumière, idéalement situé dans la résidence calme et prisée du pavillon gondeau. Avec son balcon-loggia orienté sud-est, profitez d’un cadre de vie alliant confort et praticité. Un intérieur fonctionnel et accueillant : • séjour spacieux de 16,85 m², parfait pour recevoir. • cuisine ouverte de 8,28 m², aménagée et équipée avec soin. • chambre climatisée de 11,42 m², pensée pour votre bien-être. • espace extérieur généreux de 11,85 m², idéal pour se détendre et profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une localisation idéale : • commodités accessibles à pied : commerces, écoles, chu de martinique (8 min), centre commercial galéria (5 min) et centre médical dans la résidence (kiné, médecin, orthophoniste). • facilité d’accès : à 12 minutes de l’aéroport aimé césaire (hors couloir aérien). • loisirs à proximité : plages de la française (13 min) et des trois-îlets (35 min). Un cadre de vie unique : • commencez vos journées par un petit-déjeuner ensoleillé sur le balcon, et terminez-les dans la quiétude d’un environnement calme et sécurisé. Cet appartement conjugue sérénité et accessibilité pour un quotidien harmonieux. Une opportunité à saisir : • que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif avec un rendement attractif, cet appartement répond à toutes vos attentes. Visite virtuelle disponible ! Faites-vous votre propre opinion en venant le visiter. Une simulation financière sera demandée pour valider votre rendez-vous. Informations essentielles : • taxe foncière annuelle : 1 065 €. • connexion fibre pour un quotidien connecté. Nombre de lots de la copropriété : 290, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 867 199 - greffe de pontoise) harry seguin-cadiche entrepreneur individuel 07 87 19 10 03 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885937).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 40 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Triplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 290
  • Moyenne de la quote-part (an) : 852 €

A propos du prix de cet appartement

  • 153 000 € (soit 3 825 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 065 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340938854495
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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