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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Le Lauzet-Ubaye (04340)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Le Lauzet-Ubaye (04340)
66 000 €

Appartement 2 pièces Le Lauzet-Ubaye (04340)

Sur les hauteurs du Lauzet, aux portes de la Vallée de l'Ubaye; découvrez cette magnifique Batisse chargée d'histoire, ancien moulin du Village datant de 1700. En co-propriété (syndic bénévole, faibles charges : 165€ / an pour le lot 2 et 274€ / an pour le lot 3) ; le bien se compose de 4 appartements. À VENDRE (Les 2 lots se vendent ensemble) : - LOT n°2 : au 1er étage (accessible en voiture) un vaste garage / cave voutée d'environ 49 m², et un appartement de la même superficie offrant une pièce de vie de + 30 m², une cuisine et salle d'eau. Ce lot est également vendu avec des parcelles : une attenante de 39 m², 1 terrain non attenant de 5 934 m² (privatisation bord de rivière). Prix de vente = 66 000 €. - LOT n°3 : Au second étage, avec son entrée indépendante; sur une superficie de 102 m² (95 m² Loi Carrez) se trouvent 2 charmantes pièces de vie, 3 chambres dont un pigeonnier, une cuisine, 1 salle de bain et 1 pièce d'eau. Ce lot est également vendu avec plusieurs parcelles d'un total de 1 686 m². Prix de vente = 138 450 €. L'ensemble dispose d'un mode de chauffage mixte convecteurs électriques et cheminée à bois. Une rénovation est à prévoir (électricité, plomberie, menuiseries …), ainsi que la mise en place d'une micro station (travaux pouvant être mutualisés avec d'autres propriétaires). Les 2 lots se vendent ensemble. Ils peuvent être occupés indépendamment ou regroupés en maison de famille. Fort potentiel : Quiétude et sérénité des lieux; vaste terrasse rénovée en mélèze (90 m²) donnant plein sud avec vue montagne et cascade, vastes terrains : 7 659 m² au total. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 165 €

A propos du prix de cet appartement

  • 66 000 € (soit 1 347 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1266428
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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