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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Le Lavandou (83980)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Le Lavandou (83980)
305 700 €
-1.23 %

Appartement 2 pièces Le Lavandou (83980)

T2 avec jardin privatif, résidence intimiste Résidence de Standing avec Piscine et jardins paysagés Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou secondaire ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A, voire louer avec le statut du loueur en meublé non professionnel au régime du réel simplifié pour optimiser son occupation entre résidence secondaire et location pour générer des revenus locatifs (prévoir de trouver une agence locale pour la gestion, pas de récupération possible de la TVA). Notre Résidence au Lavandou se compose d’appartements idéalement situés à proximité de zones de commerces et services (zone commerciale, établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …). Des Prestations de qualité : Piscine Parkings en sous sol Grands balcons ou terrasses Volets roulants électriques Ballons eau chaude sanitaire thermodynamiques Rafraichissement en option Vidéophonie Détail des prestations sur demande … Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et / ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus. Notre résidence est idéalement située au Lavandou, à proximité de Bormes les Mimosas, du Cap Bénat, plages, criques … A proximité vous profiterez de : De la plage du LAVANDOU à 1200m, 20 minutes à pieds Du port de plaisance du Lavandou à 5 min en voiture (Google M) De nombreuses balades Ecoles à proximité maternelles, primaire, collège, Lycées secteur Hyères Commerces et services de proximité Nombreux restaurants Référence agence : 0000.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 305 700 € (soit 7 643 € / m²)
    -1.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.23 % (-3 800 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : JQS2-AFA-61J
Orpi Agence Papazian le Mourillon

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