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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Le Lavandou (83980)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Le Lavandou (83980)
315 700 €

Appartement 2 pièces Le Lavandou (83980)

À vendre : appartement t2 en rez-de-jardin avec jardin, terrasse et parking - résidence calme et sécurisée avec piscine privée découvrez ce magnifique appartement t2 de 45 m², aux dernières normes énergétiques, situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme, intimiste et sécurisée. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et serein ! À 5 minutes des plages ! Caractéristiques de l'appartement : - surface habitable : 45 m² - séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse - surface extérieure : 60 m² - chambre spacieuse - salle de bains moderne avec des équipements de qualité - vendu avec une place de parking atouts supplémentaires : - résidence intimiste de quelques logements, offrant calme et sécurité -piscine privée pour les résidents - au dernières normes énergétiques, garantissant une excellente performance énergétique et des économies d'énergie localisation : la résidence se situe dans un quartier paisible, à proximité des commodités, et à 5 minutes : du port de plaisance, des plages, de l'école élémentaire saint-clair. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Logement économe en énergie optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée. Charges courantes « prévisionnelles » de 810 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 315 700 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 104 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 810 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 700 € (soit 7 016 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 386115.1LND
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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Photo appartement à vendre à Le Lavandou (83980) N° 1
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