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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Le Mans (72000)
86 000 €

Appartement 2 pièces Le Mans (72000)

Investisseurs - secteur chasse royale : nous vous proposons cet appartement de type 2 en parfait état avec un locataire en place depuis 2018. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseurs et comprend : une grande entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un accès sur un beau balcon, une chambre et une salle de bains fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Les loyers vous permettront de générer un revenu annuel de 6.780 eur charges comprises. Ce produit sera un excellent investissement et vous garantira un revenu régulier et confortable. Le cabinet immobilier jousse-pean, agence immobilière sur le mans, adhérente fnaim, vous propose ce bel appartement pour investisseurs à deux pas du centre-ville. Réf. 8790 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 870 €

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 1 870 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5092
Cabinet Jousse Pean agence immobilière Le Mans (72000)
Cabinet Jousse Pean

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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