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appartement 2 pièces 62 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente appartement 2 pièces 62 m² Le Mans (72000)
149 000 €
-6.29 %

Appartement 2 pièces Le Mans (72000)

Magnifique appartement T2 de 62 m², situé dans le quartier prisé de Prémartine. Vue directe sur le Jardin des Plantes, l'un des plus beaux parcs de la ville. L'appartement comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec deux grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée avec des matériaux modernes et de qualité. Il se compose également d'une arrière-cuisine pratique, d'un couloir avec placard intégré, d'un dressing et d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, assurant un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage aluminium et les volets roulants électriques garantissent une isolation efficace et une sécurité renforcée. Situé aux portes du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort moderne. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 378 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 403 € / m²)
    -6.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.29 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345217
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 62 m2 à vendre à Le Mans (72000)
Photo appartement à vendre à Le Mans (72000) N° 1
Photo appartement à vendre à Le Mans (72000) N° 2
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