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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Le Mans (72000)
129 000 €
-1.53 %

Appartement 2 pièces Le Mans (72000)

Iad France - Romain Leloup vous propose : Superbe appartement T2 de 43 m² entièrement rénové, avec balcon et parking, situé au cOEur du quartier Chasse Royale. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 niveaux avec ascenseur, il se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC (équipée d'une machine à laver et d'un sèche-serviette), d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques à induction, four, réfrigérateur), d'un petit coin bureau et d'une pièce de vie exposée plein sud donnant sur un balcon. Avec de faibles charges de copropriété de 85€ / mois, les prestations sont de qualité, incluant un interphone, un digicode, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol et un garage à vélo. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Profitez des beaux jours pour flâner dans les parcs avoisinants ou découvrir les nombreux points d'intérêt de la ville. Ne laissez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un quartier calme et agréable du Mans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Leloup - EI (ID 95924) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930217823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 159
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 3 000 € / m²)
    -1.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.53 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1634932
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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