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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Le Mans (72100)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Le Mans (72100)
75 000 €

Appartement 2 pièces Le Mans (72100)

Iad france - catherine mathey vous propose : appartement t2 lumineux 55 m² environ avec grand balcon vue sur les arbres et les rives de l'huisne, ascenseur, cave, idéalement situé au coeur du mans, exposition est-ouest au profit d' une belle luminosité tout au long de la journée, situé au 3ème étage, entierement rénové, porte fenetre et fenêtres double vitrage sont neuves, l’espace de vie se compose d'un séjour ouvert sur le spacieux balcon, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'une buanderie avec fenêtre, d'un wc séparé compris rangement et d'une chambre et meuble dressing, d'une cuisine séparée et équipée, d'une entrée conviviale, dégagement sur la zone nuit. La résidence est sécurisée, un gardien est présent sur place, un interphone et un accès contrôlé, à proximité immédiate une multitude de commerces, un arrêt de tramway à 50m pour faciliter vos déplacements, un grand parking disponible et dédié à la résidence. Les atouts majeurs de cet appartement résident dans son emplacement stratégique, sa luminosité, son grand balcon offrant une vue apaisante, ainsi que la proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès maintenant. Cjm\n\nla presente annonce immobiliere vise 156 lots principaux situés dans une copropriété formant 473 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam mathey catherine - ei (id 13855) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 473
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 876 €

A propos du prix de cet appartement

  • 75 000 € (soit 1 364 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1657171
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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