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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)
149 000 €
-40.16 %

Appartement 2 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad France - Réjane Floch (06 33 25 74 26) vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces au Perreux sur Marne – Idéal Investisseur – Vendu loué Idéal pour un premier investissement, venez découvrir cet appartement tout confort situé à 10 minutes à pied du RER A / E de Val de Fontenay, dans un quartier résidentiel calme, avec toutes les commodités autour. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 2 pièces, récemment rénové et traversant, offre un cadre de vie agréable et confortable. Son exposition Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une superficie de 30 m², cet appartement comprend une pièce principale de 17 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable avec éléments de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Vendu loué meublé 750€ / mois charges comprises. Bail en location meublée signée en février 2024. Belle opportunité - Contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Réjane Floch EI (ID 49758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889135240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 068 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 4 806 € / m²)
    -40.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -40.16 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1561916
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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