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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Vente appartement 2 pièces 37 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

197 950 €

Appartement 2 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad france - celia machado vous propose : en exclusivité, idéalement situé en plein coeur du centre ville. Venez visiter ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové à proximité des commerces et transports. À 13min à pieds du rer a val de fontenay et à 15min du rer a nogent sur marne en bus. Situé au quatrième étage sans ascenseur, avec une exposition est / ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Jolie copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec un placard encastré, d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte moderne, d'un wc séparé, d'une chambre spacieuse avec un très grand dressing encastré, et d'une salle de douche. L'appartement a été rénové avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous disposerez également deux caves au sous-sol. Dpe d exposition est / ouest chauffage au gaz charges 99€ / mois - estimation des coûts annuels d'énergie entre 580€ et 830€ idéal premier achat ou investissement locatif. Cet appartement est prêt pour vous accueillir dans le plus grand confort alors ne tardez plus, c'est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 41 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.53€ par mois (soit 1122.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady machado celia - ei (id 66735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 907810527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.