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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Le Pontet (84130)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Le Pontet (84130)
118 000 €
-19.73 %

Appartement 2 pièces Le Pontet (84130)

Iad France - Sindy Benhamou vous propose : À Vendre : Appartement T2 de 47 m² environ Idéal pour Investisseur Situé dans une résidence sécurisée et récente de 2015, cet appartement T2 de 47 m² environ est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant un bien déjà loué. Caractéristiques Principales : Surface : 47 m² environ Type : T2 Année de construction : 2015 Résidence : Sécurisée avec accès contrôlé Cuisine : Équipée avec des appareils modernes Balcon : Grand balcon de 14 m² environ offrant un espace extérieur agréable Etat : Très bon état général, aucun travaux à prévoir Location : Appartement vendu loué à 600€ charges comprises Points Forts : Investissement locatif sécurisé : Revenus locatifs garantis dès l'achat. Résidence récente : Constructions et installations modernes conformes aux dernières normes. Emplacement : Quartier calme et recherché, proche des commodités (transports, commerces, écoles). Parking sécurisé en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique et contactez moi vite pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 146 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sindy Benhamou - EI (ID 91562) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 417 et 565 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 417 et 565 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 146 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 118 000 € (soit 2 511 € / m²)
    -19.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -19.73 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1517338
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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