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appartement 2 pièces 74 m2 à vendre à Le Port-Marly (78560)
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Vente appartement 2 pièces 74 m² Le Port-Marly (78560)
209 000 €

Appartement 2 pièces Le Port-Marly (78560)

Cet appartement T2 de 74 m² comprend deux extérieurs, dont un balcon et une loggia, idéaux pour profiter des beaux jours en plein air. Une cave et une place de parking couverte privative complète le bien. À l'intérieur, on trouve un séjour lumineux, une cuisine équipée, une entrée accueillante, une chambre chaleureuse, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Chaque pièce bénéficie d'une belle surface habitable, offrant confort et espace. Au vu de sa superficie, l'appartement peut également être transformé en T3 (Plan d'aménagement travaillé avec un architecte sur demande.) L'appartement est complété par sa proximité avec les transports en commun, en faisant une résidence idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine du Port-Marly. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès LEFEBVRE, Tél. : 06 33 81 19 56, E-mail : ines.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 928251867.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 326 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 2 824 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1321809
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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