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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Le Pouliguen (44510)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Le Pouliguen (44510)
179 000 €

Appartement 2 pièces Le Pouliguen (44510)

Belle opportunité pour ce T2 situé au coeur du Pouliguen, où les commerces sont à deux pas, mais aussi la gare et la plage sont accessibles à quelques minutes à pied. Il est au rez-de-chaussée surelevé dans une petite copropriété avec très peu de charges. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avecVVC. Une cave complète ce bien. Un parking public et gratuit se trouve à proximité. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale LORIAUX, Tél. : 06 33 13 44 25, E-mail : pascale.loriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 842939647.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE LE POULIGUEN
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 332 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 4 972 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405014
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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