Iad france - peggy ranger (06 75 50 92 96) vous propose : à vendre au pradet. Découvrez cet agréable appartement t2 de 49,42 m² en rez de jardin, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et de la place du marché. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. L'appartement se trouve à 4 minutes en voiture des plages : la garonne et des bonnettes, à 20 minutes en voiture de la gare sncf de toulon et de l'aéroport toulon-hyeres, offrant ainsi un cadre de vie parfait. Jardinet privatif de 80 m², exposé plein sud, avec une grande terrasse abritée et un terrain de pétanque. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 32 m², incluant une cuisine moderne et ouverte entièrement aménagée et équipée. L’appartement comprend également une chambre confortable avec placards ainsi que sa salle d’eau (douche à l’italienne et sèche serviettes) et un wc indépendant. Équipements supplémentaires : - climatisation - place de parking privative - cave en sous-sol - appartement vendu meublé située dans une résidence sécurisée, à faibles charges et bien entretenue (12 appartements), ce bien représente une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! Confrères, vous avez un acquéreur potentiel ? Contactez moi afin que l'on collabore main dans la main. Je vous accompagne de l'achat jusqu'à la gestion locative, à l'année ou en saisonnier (service de conciergerie). Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement à toulon, hyères, le pradet, carqueiranne et les communes aux alentours ? Contactez moi pour un avis de valeur gratuit, étudions et concrétisons ensemble votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.36 € par mois (soit 1036.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy ranger ei (id 62647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 903919058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 80 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 439 et 593 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 593 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.