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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Le Pradet (83220)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Le Pradet (83220)
221 500 €

Appartement 2 pièces Le Pradet (83220)

Le pradet-bellevue : guichard immobilier présente en exclusivité un appartement t2 duplex de 40 m² avec une terrasse de 8 m² exposée sud, une cave et un parking privé. Composition : entrée avec placard, salon-cuisine us aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur un espace arboré. À l'étage : palier avec placard, une chambre de 12 m² avec un grand placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous pouvez vous rendre à pied à la plage de la garonne qui est à 800 m et au centre-ville qui est à 5 mn de marche. Vendu avec une cave et un parking privé. Pas de travaux a prevoir. Etat exceptionnel (électricité aux normes). Idéal pour pied à terre ou investissement locatif saisonnier. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 37 lots d'habitations. Charges annuelles 480 euros comprenant toutes les charges courantes d'entretien de l'immeuble, syndic, fonds alur, entretien des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est proposé par guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00 mail : info@guichardimmobilier.com (5.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 221 500 € (soit 5 538 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1491
Stéphane Plaza le Pradet agence immobilière Le Pradet (83220)
Stéphane Plaza le Pradet

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  • Carte
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